WOHNUNGEN

BARRIEREFREIER WOHNKOMFORT MIT ZEITGEMÄSSER AUSSTATTUNG

Die licht­durch­flu­te­ten, bar­rie­re­frei­en Ein- und Zwei-Zim­mer­woh­nun­gen sind effi­zi­ent geschnit­ten, haben Grö­ßen von 42 m² bis 60 m² und befin­den sich in einem gepfleg­ten Zustand mit zeit­ge­mä­ßer Aus­stat­tung. 

0
Woh­nun­gen
42-0 m²
Wohn­flä­che
1-0
Zim­mer

ERSTKLASSIGER WOHNRAUM IN MIETERFREUNDLICHER UMGEBUNG

Schö­ne Boden­be­lä­ge, geflies­te Bäder mit moder­ner Sani­tär­aus­stat­tung, Log­gi­en und Win­ter­gär­ten sowie anspre­chend gestal­te­te Außen­an­la­gen und Stell­plät­ze im Innen­hof schaf­fen attrak­ti­ven Wohn­kom­fort für rund­um zufrie­de­ne Mie­ter.

Mit einer durch­dach­ten Grund­riss­ge­stal­tung und ins­ge­samt acht ver­schie­de­nen Grund­riss­ty­pen bie­tet WENDENPLAN sei­nen Bewoh­nern idea­le Ent­fal­tungs­mög­lich­kei­ten und ein viel­fäl­ti­ges Nut­zungs­spek­trum in opti­mal struk­tu­rier­tem und bar­rie­re­frei­em Wohn­raum.

  • Effi­zi­ent geschnit­te­ne Grund­ris­se
  • Umfang­rei­che Reno­vie­rungs­pha­se in 2022 abge­schlos­sen
  • Soli­de Bau­qua­li­tät
  • Geflies­te Bäder
  • Moder­ne Sani­tär­aus­stat­tung
  • Schö­ne Boden­be­lä­ge
  • zwei­fach iso­lier­ver­glas­te Holz­fens­ter
  • Fahr­stuhl vom Erd­ge­schoss bis ins Dach­ge­schoss

INVESTMENT

VERKÄUFER
CP. REAL Grund­be­sitz GmbH

WOHNEINHEITEN
32 ver­mie­te­te Woh­nun­gen + 12 Stell­plät­ze

ERWERBSNEBENKOSTEN
5% Grund­er­werbs­steu­er zzgl. ca. 1,8% Notar- und Gerichts­kos­ten bezo­gen auf den Kauf­preis

INSTANDHALTUNGSRÜCKLAGE
0,40 € pro m² / pro Monat: Gemein­schafts­ei­gen­tum

EINKUNFTSART
Ein­künf­te aus Ver­mie­tung und Ver­pach­tung §2 Abs. 1 Nr. 6, §21 Abs. 1 Nr. 1 EStG

VERWALTUNGSKOSTEN
WEG 25,00 € zzgl. 19% MwSt. pro Monat
SEV 10,00 € zzgl. 19% MwSt. pro Monat

GALERIE

Image

Broschüre

Laden Sie die Bro­schü­re mit allen Informationen zum Objekt her­un­ter.

Down­load

Grundrisse

Alle Grund­ris­se der Woh­nun­gen im Wendenplan auf einen Blick.

Down­load

Galerie

Sehen sich alle Bil­der zum Pro­jekt WENDENPLAN in Naum­burg an.
zur Gale­rie
Image

VENTURA Pro­jekt GmbH

Frank­fur­ter Stra­ße 10 | 65189 Wies­ba­den

T +49 611 18281140

office@ventura-projekt.de